DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">INFINITY INMOBILIARIA</span><div style="line-height: 1.4;">Propiedades + Desarrollos</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENDE - Filum Herrera · Departamento de 1 Dormitorio Lateral de 38 mts² con o sin Cochera</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una oportunidad de inversión en Barrio Herrera, Asunción, Paraguay, sobre Olegario Víctor Andrade 3245. Filum Herrera es un edificio residencial en pozo, con entrega prevista para marzo de 2027 y un avance de obra del 70%.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Dos alternativas de distribución, Lateral A y Lateral B, con espacios funcionales y balcones, y la posibilidad de adquirir cochera.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Opciones y precios</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Opción 1 · Sin cochera</span></div><div style="line-height: 1.4;">Precio contado: desde <span style="font-weight: bold;">u$s 68.400</span></div><div style="line-height: 1.4;">Precio financiado: desde <span style="font-weight: bold;">u$s 72.200</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Entrega:<span style="font-weight: bold;"> </span>u$s 21.660</div><div style="line-height: 1.4;">· 24 cuotas de u$s 1.805</div><div style="line-height: 1.4;">· Contraentrega: u$s 7.220</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Opción 2 · Con cochera de 12,5 mts²</span></div><div style="line-height: 1.4;">Precio contado: desde<span style="font-weight: bold;"> u$s 83.400</span></div><div style="line-height: 1.4;">Precio financiado: desde <span style="font-weight: bold;">u$s 87.200</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Entrega: u$s 26.160</div><div style="line-height: 1.4;">· 24 cuotas de u$s 2.180</div><div style="line-height: 1.4;">· Contraentrega: u$s 8.720</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Tipología: Lateral A</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Estar comedor con cocina integrada</div><div style="line-height: 1.4;">· Dormitorio</div><div style="line-height: 1.4;">· Baño</div><div style="line-height: 1.4;">· Balcón</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Tipología: Lateral B</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">· Estar comedor con cocina integrada</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Dormitorio</div><div style="line-height: 1.4;">· Baño</div><div style="line-height: 1.4;">· Balcones</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Amenities</span></div><div style="line-height: 1.4;">· Quincho climatizado, piscina con deck y terraza</div><div style="line-height: 1.4;">· Coworking, sala de TV y gimnasio</div><div style="line-height: 1.4;">· Laundry y baños sexados</div><div style="line-height: 1.4;">· Lobby, ascensores y estacionamientos para autos y motos</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Cercano a la Municipalidad de Asunción, avenida Mariscal López, Shopping Mariscal, Shopping Villa Morra, Shopping Paseo La Galería, Superseis, Banco Continental, Centro Médico San Cristóbal y Colegio Privado del Sol. La zona cuenta además con bancos, hoteles y edificios corporativos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Una propuesta para vivir o invertir</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">· Renta garantizada del 7% anual durante el primer año posterior a la entrega</div><div style="line-height: 1.4;">· Rentabilidad estimada del 7% al 9% neto en alquiler tradicional, según tipología</div><div style="line-height: 1.4;">· Plusvalía estimada del 10% sobre el valor de obra terminada</div><div style="line-height: 1.4;">· Financiación en 24 cuotas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Esperamos tu consulta!</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Desarrolla: Building Innovations</div><div style="line-height: 1.4;">Construye: BI Constructora</div><div style="line-height: 1.4;">Administra: BI Propiedades</div><div style="line-height: 1.4;">Comercializa: <span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección"</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Av. del Bicentenario 470, Salta Capital</div><div style="line-height: 1.4;">CUCIS 512 | 578</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>
